Automatización residencial: guía práctica

¿Estás pensando en automatizar la entrada de tu residencial pero no sabes por donde empezar? No te preocupes, nosotros te ayudamos. Automatizar los accesos de comunidades cerradas es una opción que está ganando popularidad en el mercado actual, por lo que en este artículo veremos que implicaciones tiene poner en marcha este modelo, así como sus ventajas y desventajas.

Automatizar tu comunidad, sin morir en el intento, es todo un reto: ¿qué equipo adquirir?, ¿necesito permisos de gobierno?, ¿cómo hacer el cambio sin causar fricciones con los vecinos?… Por eso creamos esta pequeña guía que te ayudará a considerar los puntos más importantes para implementar este modelo de accesos.

Infraestructura

Para que tu residencial funcione adecuadamente, se deben instalar motores en los portones de entrada y de salida. Ahora, no basta con esto, deberás asegurarte que tu motor tenga las características adecuadas para tu residencial. Entre mayor sea el flujo de vehículos, más robusto será el equipo que vas a necesitar.

Si no cuentas con los motores adecuados, corres el riesgo de que tus pistones fallen constantemente, ya sea quedándose abiertos sin motivo alguno, calentándose, requiriendo mantenimiento con mayor frecuencia de lo habitual, entre otras cosas.

Asimismo, considera el equipo con el que actualmente cuenta tu residencial. Si tu comunidad no cuenta con la infraestructura necesaria para funcionar sin guardia (portones, motores, cámaras de seguridad…) puedes contratar un servicio que incluya la renta de estos equipos, además del sistema necesario para su correcto funcionamiento, no obstante, esto puede subir tus pago mensual de forma importante.

Por otra parte, si tu residencial ya cuenta con el equipo necesario, lo mejor será buscar un proveedor que te permita utilizar la infraestructura con la que ya cuentas, después de todo ¿Por qué reemplazarías equipo que se encuentra en buen estado?. Aprovechar tu infraestructura actual reducirá tu pago mensual por lo que podrás aprovechar ese presupuesto extra en otras cuestiones que requiera tu comunidad.

Puertas peatonales.

Tus puertas peatonales también deben ser automatizadas para mayor comodidad de tus residentes.   Automatizar tus puertas peatonales es una tarea sencilla: con un cierra puertas, una chapa eléctrica y un teclado para exterior es suficiente para cumplir con este punto.

Accesos para visitas.

Este punto es crucial ya que, como no habrá un elemento de seguridad en la entrada, todas las visitas deberán ser pre-registradas o no podrás saber quienes se encuentran ingresando a tu residencial o quien les otorgó el acceso.

Integrar una aplicación en tu residencial es la mejor opción para solventar los accesos de tus visitas. Ya sea a través de códigos QR o códigos numéricos de cuatro dígitos, con estos sistemas podrás saber con certeza que residente autorizó cada acceso, así como información importante del visitante, como su nombre, numero de celular, entre otras cosas.

Aspectos legales

Hay que verificar lo establecido por las leyes de tu localidad ya que los requisitos para cerrar una comunidad varían dependiendo el estado. Puede que requieras un permiso otorgado por tu autoridad municipal correspondiente, instalar un botón de emergencia para permitir el acceso de las autoridades, entre otras cosas.

Servicios públicos y privados

Es importante pensar en cómo gestionar servicios como recolección de basura o paquetería. En este caso, un servicio de videoportero para atender servicios será tu mejor aliado, caso contrario, deberán dar acceso de forma manual a estos visitantes.

Ventajas y desventajas automatizar tu residencial

Ventajas

• Reducirás tu gasto mensual al no pagar por el servicio de personal de seguridad

• Ingresar a tu residencial será más rápido y cómodo, tanto para residentes como para visitantes.

Desventajas

• En caso de cualquier falla, no habrá personal para abrir las puertas de forma manual, por lo que deberás hacerlo tu directamente, sin mencionar que el residencial permanecerá abierto hasta que la falla sea resuelta.

• La inversión inicial puede ser alta, dependiendo del equipo con el que cuente actualmente tu residencial. Igualmente, algunas compañías manejan plazos forzosos de dos o inclusive tres años al contratar este servicio, por lo que te aconsejamos revisar todas tus opciones antes de contratar a un proveedor.

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La automatización sin guardia puede ofrecer beneficios como comodidad y ahorro de dinero, sin embargo, es fundamental analizar los pros y contras antes de decidir si este es el modelo adecuado para tu residencial. En Locki podemos ayudarte a determinar si automatizar tu residencial es viable o si es tu mejor opción, sin costo alguno. Para ponerte en contacto con un asesor solo debes llenar el formulario de esta página y te llamaremos a la brevedad.